芙蓉新闻网,芙蓉信息港,芙蓉门户网站

当前位置: 主页 > 芙蓉特色 >

长沙开福区致力打造年税收过千**元、过**元特色楼宇

时间:2018-05-16 21:44来源:网络整理 作者:我的网站
“三金”名片成楼宇经济吸金石开福区致力打造年税收过千**元、过**元特色楼宇开福区高端楼宇的崛起重塑了湘江开福段的天际线。长沙晚报记者邹麟摄长沙晚报记者刘

“三金”名片成楼宇经济吸金石

开福区致力打造年税收过千**元、过**元特色楼宇

开福区高端楼宇的崛起重塑了湘江开福段的天际线 。长沙晚报记者 邹麟 摄

长沙晚报记者 刘捷萍

今年,全************事务所中的德勤 、普华永道入驻华创****广。馐强G叭径壬涛衤ビ钚**胱300余家企业的一个缩影 。

资源要素在楼宇集聚,高端产业在楼宇孕育。开福**达5A写字楼群、268米北辰时代广场、华创****300米写字楼、长沙绿地中心、富兴世界金融中心等5A甲级写字楼拔地而起……记者从开福区现代服务业发展办公室了解到 ,截至2016年底,开福区建成交付的楼宇将达140栋,总建筑面积近500**㎡。

楼宇经济不仅成为主城区克难前行的突破口 ,也成为区域经济总量增长的新亮点,而且还成为带动产城融合和转型升级的新地标。前三季度,开福区服务业增加值为487**元,占地区生产总值的比重达79.8%,已经超越一些沿海发达城区的服务业占比,12.8%的增速则在全市区县(市)中名列第一 。

A “三金”强势发力金融物流文创等产业

“一栋楼宇就是一条垂直的街道。要做优布局,做强产业,把楼宇资源优势转化成经济优势!”近年来 ,开福区加快发展楼宇经济 ,打造经济提速增效的新引擎。

中国人寿湖南分**** 、中国平安保险集团湖南分****的入驻,让有“湖南华尔街”美誉的长沙芙蓉中路又迎金融强军。

至此,北起浏阳河、南止八一桥、西临湘江边、东到东风路 ,以芙蓉中路为主轴构建的8平方公里的长沙金融商务区,汇聚了58家全国**和省级金融总部以及300余家分支机构和新型金融机构,涵盖银行、保险、证券、期货、基金、小贷、资产管理、企业集团财务,覆盖了长沙90%以上的金融业态 。芙蓉中路“金融洼地”的迅速成长 ,为长沙发展**入源源动力。

开福区以金融商务区的建设来促动楼宇经济的腾飞,以楼宇经济的平台来促进金融产业的集聚。目前,开福金融商务区已聚集北辰、泊富、华创、绿地、富兴、湖南日报、开福**达、华尔街、天健等大量新建在建的5A甲级写字楼,涌现出运达****广场 、长沙银行大厦 、****金融大厦 、新时代广场等一批年税收过千**元 、过**元的商务楼宇。

事实上 ,金融商务区 、金霞经**** 、金鹰文化区——开福“三金”平台强势发力 。金融产业强势领跑,成为区域经济第一大支柱产业;长沙首个公路港——长沙传化公路港在金霞经开区建成并即将运营;金鹰文化城所在的湖南广电节目生产基地等项目顺利实施,产业深化转型升级  。近年来  ,开福区整合优势产业 ,完善现代服务业产业布局 ,力促集聚连片发展  ,已形成金融商务 、物流商贸 、文化创意等特色产业稳步发展的局面。

B “组合拳”激发楼宇经济活力

楼宇经济魅力加速释放的背后,离不开为发展楼宇经济的综合施策 。完善楼宇经济发展体系,构筑楼宇集群,引导楼宇差异化发展,打造特色经济商圈……是开福区发展现代服务业的重要举措。

泊富、湖南日报定位“金融+文化+潮流商业”、华创打造“长沙金融港”、绿地定位“金融+健康医疗”、富兴定位“金融+高端商务服务”、北辰定位“金融+文创+会展”、友谊咨询广场打造工程咨询类专业楼宇……作为优势产业聚集发展的重要平台,培育特色楼宇是发展楼宇经济的一大重点。开福区楼宇在这一领域表现不凡,通过量身定**服务,引导楼宇走特色化、专业化发展道路。积极促进“三金”片区楼宇内优势产业集聚 ,形成“一片一集群、一楼一行业、一层一特色”,培育一批总部经济楼、文化创意楼、服务外**楼、金融商务楼、现代物流楼、健康养老楼等特色楼宇。为做好“服务+” ,开福区还建立了“楼宇网络信息管理平台”,成立了全市首个楼宇经济促进会、首个楼宇经济工作服务站,高效务实地服务于楼宇经济的发展。

为辖区楼宇引凤来栖、招大引强 ,不断提高产业层次,今年,开福区楼宇板块招商引资举措实在 、成效突出。年初**定了招商实施方案,明确了招商重点领域和重点区域 ,建立了企业库、楼宇库、项目库。今年以来 ,仅金融商务区就新引进了中国人寿、德勤、普华永道等世界500强企业区域总部11家。

此外,开福区每年安排5000**元财政资金 ,推进现代服务业转型升级 。并成立了专门的现代服务业领导小组,并出台了一批产业扶持和帮扶政策,建立了“1+N”政策服务体系 ,加大对现代服务业发展的支持力度。

C “升级”楼宇载体和功能

“智慧改变世界 ,互联推动发展。”步入楼宇经济2.0时代,开福区将致力于楼宇载体 、功能 、空间 、物业 、管理 、效益等全方位的“升级”,通过高品质的商务楼宇为载体,大力培育新兴服务业,全面提升传统服务业,不断增强现代服务业的竞争优势,提升楼宇吸附企业的能力,助力开福现代服务业持续发展 。

开福区将以“三金”片区为核心 ,坚持产业化发展,以产业聚集优势加快楼宇经济的发展 。突出差异化定位,着力引导和培育专业楼宇、特色楼宇。

同时 ,紧密结合国家和地方供给侧结构**改革系列政策,抢抓“去库存”机遇,加大城区闲置楼宇资源的整合盘活力度 ,结合双创工作,支持本土企业和中小微企业的发展。鼓励异地纳税企业进行工商**册变更就地纳税,提升企业“本地**册率” 。

确定重点楼宇发展定位 ,完善楼宇自身综合服务功能,引导购物中心积极优化定位,丰富业态种类,进行体验式商业运营 ,将楼宇逐步打造成为“智慧楼宇” 。

以楼宇为载体,明确产业定位 ,聚合高端现代服务业 ,加速形成全产业链 。

扶持政策

每年5000**元推进现代服务业转型升级

开福区每年安排5000**元财政资金,推进现代服务业转型升级。先后**定《长沙市开福区经济发展**励**行办**》《长沙市开福区动漫****产业扶植办**》《开福区金融产业扶植政策》《开福区电子商务业扶持**励办**》《关于支持发展创**空间的实施意见》等文件 ,重点支持金融 、文化创意 、电子商务 、动漫**** 、创新创业等领域。

重点楼宇集锦

华创****广场

位于芙蓉中路与开福寺路交会**东北角 。项目以300米高成为芙蓉路第一高度,将打造成为长沙金融港,已引进平安财险、中国人寿、普华永道、西部证券、德勤等重点企业 。

北辰三角洲

#p#分页标题#e#

位于湘江与浏阳河交汇**,将打造成以北辰时代广场、北辰洲际酒店为中心的商务中心 ,以文化创意产业园为中心的动漫文创产业中心,以北辰****健康智慧城为中心的健康养老产业中心以及****会议中心 、文旅中心。写字楼已引进中信银行 、安永华明******事务所等24家企业 。

湖南传媒大厦

位于芙蓉中路与湘春路交叉口**,预计2017年一季度交付 。项目将以金融+文化为核心,高端现代服务业为主导,利用湖南日报品牌资源优势最大限度整合传媒资源 ,吸引文化产业、商务金融知名企业入驻。目前已委托英国的仲量联行整体招商运营策划。

富兴世界金融中心

位于芙蓉中路与德雅路交会**西北角,目前商业部分已签约卜蜂莲花、保利影院、奥地利欧悦真**场、沃尔玛超市等70家企业,预计2017年年初开业。写字楼正加快建设 ,努力打造集金融、商务、豪宅、购物中心、休闲娱**、潮流文化于一体的城市综合体。

本组图片均为资料图片

------分隔线----------------------------